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不列颠哥伦比亚省受污染场地–新要求从2021年2月1日开始

自2021年2月1日起,不列颠哥伦比亚省的新报告要求将适用于已用于特定商业和工业用途的土地的所有者和经营者。这些报告要求还将触发环境调查要求,以确定土地是否受到污染。

而在公元前政府认为,这将简化工地识别流程,这些变更还将增加用于特定商业和工业用途土地的所有者和经营者的监管负担和成本。我们还希望这些修正案可能导致诉讼数量激增–由于需要更多的所有者和经营者对其财产进行环境调查,他们可能会寻求通过根据 环境管理法.

网站披露声明s

待处理的更改 环境管理法 污染场地法规称为第13阶段修正案,将取代旧的“Site Profile” regime with a new “网站披露声明” regime. After 二月 1, 2021, owners 和 operators must submit 网站披露声明s to the Site Registrar if they undertake certain actions 上 lands that they know, or reasonably ought to know, have been used for any of the specified industrial or commercial uses set out in the revised 受污染场地规例附表2 (Schedule 2 Activities). Virtually all of the Stage 13 Amendments flow from the move from 网站资料s to 网站披露声明s.

There are a number of situations that would trigger the 网站披露声明 requirements, including:

  • 分区和市政申请的分区,建筑许可或开发许可;
  • 破产程序;和
  • 停用站点或停止在相关土地上进行操作。

有关细分和市政申请触发器的更多信息,请参见我们的博客文章。 这里。有关与破产程序相关的触发器的更多信息,请参见我们的博客文章。 这里.

退役和停止运营

第13阶段修正案更改了与用于附表2活动的退役站点有关的报告要求。以前,所有者和经营者在处理或清除土壤或进行某些会大大减少或改变场地用途的破坏活动时,必须提供场地概况。现在,所有者和经营者如果从事某些工作,包括以旨在停止所有附表2的方式从事某些工作,包括处理或去除土壤,或去除,破坏或处理建筑物或加工设备(包括储罐),则必须提交场地披露声明。现场活动。

第13阶段修正案还提出了停止现场作业的新要求。现在,如果用于表2活动的土地的所有者和经营者在某站点停止了表2活动,并且在该站点上没有进行其他表2活动,则他们必须提交站点披露声明。引入此要求很重要,因为它不需要所有者或运营商采取积极的步骤来对网站进行任何操作–相反,缺少活动会导致报告要求。

定时

The owner or operator must submit the 网站披露声明 to the Site Registry within six months of decommissioning a site, or within six months of all Schedule 2 Activities having ceased at the site for 12 months.

调查

网站披露声明通常会触发自动进行环境调查的要求。在站点停止运行或停止运行时,将要求所有者或运营商至少提交初步站点调查。如果初步现场调查表明该场地已被污染,则还需要进行详细现场调查。在旧制度下,废物管理主任有权决定是否需要进行环境调查–现在,环境调查的要求是自动的。这些调查必须在提交《网站披露声明》后的一年内完成,除非董事另有命令。

豁免项目

There are several exemptions from the requirement to submit a 网站披露声明 和 conduct site investigations. These exemptions include situations where:

  • 所有者或经营者已经获得了董事的某种形式的许可。–例如合格证明,原则上的批准或确定该场地未受到污染的决定–只要房东或经营者没有理由相信,自局长发布该许可以来,现场还会有其他污染。
  • In the context of decommissioning or ceasing operations at a site, if there is more than 上 e owner or operator of the site where the Schedule 2 Activities took place, 上 e 网站披露声明 is sufficient for all of the owners or operators.
  • 市政申请是有关以下方面的开发或建筑许可证:
    • 拆除
    • 安装或更换围栏,标牌或地下公用设施
    • 铺路
    • 美化环境

尽管有这些豁免,废物管理主任或市政当局或审批官员–在市政或分区申请的范围内– can require the owner or operator to submit a 网站披露声明. A Director may also impose investigation requirements.

石油和天然气领域

第13阶段修正案包括对 石油和天然气活动法. The 油and Gas Commission will no longer play a role in assessing or forwarding 网站披露声明s to a Director of Waste Management. However, the Stage 13 Amendments recognize that the 油and Gas Commission has its own standards for remediation. As a result, oil 和 gas activity permit holders no longer need to meet the requirements of the 环境管理法 为了获得恢复证书–相反,他们将需要满足 石油和天然气活动法 以及石油和天然气委员会提出的任何其他要求。

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关于我们

劳森·伦德尔(Lawson Lundell)的《项目法律博客》重点关注针对适用于加拿大重大项目发展的法律和政策中出现的问题的支持者。该博客的重点是与环境评估和合规性,法规事宜和土著居民咨询有关的事宜。

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